Dieses Einfamilienhaus besticht durch die Lage mit Fernsicht und Terrasse in reiner Süd/Westlage...
Schulstrasse 7, 71263 Weil der Stadt / Münklingen
€ 255.000
Kaufpreis zzgl. Provision
Zimmer
5 ½
Wohnfläche
165 m²
Baujahr
1971
Objektart
haus
Zustand
renovierungsbeduerftig
Heizung
zentral
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1971 erstellte Fertighaus der Fa.OKAL wurde im Jahr 1996 vom jetzigen Eigentümer übernommen. Der Keller dieses Hauses wurde Stein auf Stein gemauert. Diese Liegenschaft ist als Ein- Zweifamilienhaus oder auch als Generationenhaus ideal geeignet. Die sonnige, grosse Terrasse in reiner Süd/Westlage mit dem schönen Weitblick und der gewachsene Garten bieten Ihnen verschiedene Möglichkeiten der Entspannung. Ein Renovierungsrückstau ist vorhanden, jedoch ist die Grundsubstanz gut und mit Liebe zum Detail kann man sich hier einen "Traum" verwirklichen.
Ausstattung
EG: Vom Eingangsbereich mit separatem WC gelangt man in das grosszügige Wohn/Esszimmer mit Kachelofen und Austritt auf die grosse Terrasse in reiner Süd/Westlage. Im weiteren Verlauf das Schlafzimmer
das Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und integriertem Whirlpool
ein Doppelwaschtisch und ein WC.
OG: Über eine Holztreppe gelangt man in die obere Etage in den Eingangsbereich und die grossen lichtdurfluteten Räume
die unterschiedlich genutzt werden können. Als zusätzliche Schlafräume mit separatem Tageslichtbad oder als separate Wohnung mit Wohnzimmer und einer Küchenzeile und dem grossen Schlafzimmer und Bad.
UG: Im Untergeschoss befindet sich der Keller
ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschienenanschluss und dem Brenner der Öl-Zentralheizung
im Anschluss ein grosser Raum mit Austritt in den Garten
der als Hobby - Gästeraum genutzt werden kann.
Merkmale
Balkon/Terrasse
3.00 Stellplatze
Lage
Diese Liegenschaft befindet sich in Halbhöhenlage in einer Sackgasse in einem gewachsenen Wohngebiet. Münklingen ist einer der fünf Stadtteile von Weil der Stadt, und kann mit dem Bus in 6 km erreicht werden. In Münklingen gibt es Kindergärten, eine Grundschule, ein Bäcker, ein Friseurgeschäft und unterschiedliche Freizeiteinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im nahe gelegenen Merklingen ( 2 km ) oder in Weil der Stadt zu finden. Weil der Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, weiterführende Schulen, einen S-Bahnanschluss und sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Der Autobahnanschluss zur A 8 "Heimsheim" ist in 6 km ereichbar.
Angelika Bohl
Geschäftsführung
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Objekt-ID: 103