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Das Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in ruhiger, sonniger Wohnlage mit grossem Garten.

Schlesierweg 2, 73207 Plochingen

€ 495.000
Kaufpreis zzgl. Provision
Zimmer
11
Wohnfläche
239 m²
Baujahr
1957
Objektart
haus
Zustand
gepflegt
Heizung
ofen

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Liegenschaft wurde im Jahr 1957 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das grosse Zweifamilienhaus und einer Dachgeschosswohnung kann sehr unterschiedlich genutzt werden und weist eine Wohn-Nutzfläche von ca. 239 m² auf. Die Wohnebenen im EG und OG wurden im Jahr 1999/2000 durch einen Anbau erweitert. Im Erdgeschoss befindet sich eine grosszügige vier Zimmerwohnung mit Küche, Bad, separatem WC und einem Wintergarten mit Austritt auf die Terrasse und den idyllischen Garten. Die Wohnebene im Obergeschoss besticht durch das lichtdurchflutete Wohn/Esszimmer mit Kachelofen und der grossen Fensterfront und die uneinsehbare Loggia. Zu dieser Wohnebene gehört der weitläufige Garten im Eingangsbereich des Hauses mit seinem Gartenhaus, den Gemüsebeeten und den schönen Pflanzen. Das Dachgeschoss ist grosszügig geschnitten und kann mit einigen Umbauarbeiten zu einem Schmuckstück werden.

Ausstattung

Untergeschoss: - grosse Waschküche mit zwei Waschmaschienenanschlüssen
Austritt in die Garage und über eine Aussentreppe in den Garten - ein Kellerraum zugehörig zur EG-Wohnung - Gewölbekeller
Hobbyraum
Werkstatt
allg. Raum - übergrosse Garage Erdgeschoss: ca. 100 m² - Flur - kleines Schlafzimmer - grosses Schlafzimmer - grosses Wohn/Esszimmer mit Kachelofen und Wintergarten mit Austritt auf die Terrasse und den Garten - grosses Schlafzimmer - vollausgestattete Wohnküche - Tageslichtbad mit Waschtisch und Badewanne - separates WC Obergeschoss: ca. 90 m² - grosses Wohn/Esszimmer mit Kachelofen und Austritt auf die Loggia - vollausgesstattete Holzküche mit schönen Fliesen - Tageslichtbad mit Waschtisch
Wanne - separates WC - ein Büro/Gästezimmer - ein grosses Schlafzimmer Dachgeschoss: ca. 40 m² - grosses Wohn/Esszimmer - weiterer Raum - nutzbar als Schlaf/Gästezimmer - sehr kleines Bad mit Sitzwanne und WC - kleine Küche mit Cerankochfeld/Backofen
Kühlschrank
Abzugshaube - grosses Schlafzimmer mit Waschgelegenheit - Waschbecken Bodenbeläge: Fliesen
Laminat
Teppichboden
Kork
Parkett

Merkmale

Balkon/Terrasse
6.00 Stellplatze

Lage

Diese Liegenschaft wurde auf einem sonnigen Eckgrundstück in ruhiger Lage in einem reinen Wohngebiet errichtet. Zur Eingangsseite des Hauses mündet die Zufahrtsstrasse in einer Sackgasse. In Höhenlage von Plochingen befindet sich der Ortsteil Stumpenhof mit seiner recht eigenständigen Infrastruktur. Unterschiedlichste Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Metzger, Obst/Gemüseladen, Lebensmittelgeschäft, Süsswarengeschäft, Schreibwarengeschäft, das "Cafe Morlock", zwei Bankfilialen, ein Friseur, ein allgemein Arzt, eine Versicherungsagentur, Gaststätten und eine Kirche runden den charmanten "Ortskern" ab. Öffentliche Verkehrsmittel - Buslinie 141 Station "Stumpenhof" - sowie sportliche Aktivitäten sind selbstverständlich ebenfalls vor Ort. Stumpenhof bietet seinen Einwohnern zwei Kindergärten, die weiterführende Schulen sind die Panoramaschule, die Werksrealschule "Burgschule" und das Gymnasium in Plochingen.

Angelika Bohl

Geschäftsführung

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Objekt-ID: 109