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Das ideale Generationenhaus für die gesamte Familie mit grossem, sonnigen Garten in bester Wohnlage

Auf der Ebene 31, 73054 Eislingen/Fils

€ 559.000
Kaufpreis zzgl. Provision
Zimmer
10
Wohnfläche
209 m²
Baujahr
1965
Objektart
haus
Zustand
gepflegt
Heizung
zentral

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Liegenschaft ist etwas ganz "Besonderes" und wurde im Jahr 1965 erbaut. Sie befindet sich auf einem ebenen 667 m² grossen Grundstück in bester Wohnlage. Die jetzigen Eigentümer haben das Haus 2009 erworben und liebevoll renoviert. Das schöne Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss weist eine Gesamtwohnfläche von 209 m² aus und kann sehr unterschiedlich genutzt werden. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine drei-Zimmerwohnung mit einem lichtdurchfluteten Wohn/Esszimmer und Austritt auf die sonnige, grosse Terrasse, zwei Schlafzimmer, eine vollausgestattete Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschbecken und ein separates WC. Ein schöner Parkettboden schmückt die Wohn/Schlafräume. Die Wohnebene im Obergeschoss ist von der Aufteilung dem Grundriss im EG angepasst und vom ebenfalls lichtdurchfluteten Wohn/Esszimmer gelangt man auf den grossen, sonnigen Balkon mit Weitsicht. Das Tageslichtbad wurde mit hellen Fiesen, einer Wanne, Duche und einem Waschtisch versehen. In der hell lackierten Küche bleibt kein Wunsch offen - diese ist vollausgestattet und mit Bosch-Geräten bestückt. Die Räume im Dachgeschoss können als weiterer Schlafraum, Gästezimmer, Büro dienen - oder mit einigen Renovierungsarbeiten in eine vollwertige Einliegerwohnung umgebaut werden. Im Untergeschoss befinden sich die Nutzräume und ein schöner Hobbyraum. Der weitläufige, sonnige Garten mit seinen Gemüsebeeten ist für eine grosse Familie geradezu ideal. Hier kann Ihr Traum in Erfüllung gehen.

Ausstattung

Erdgeschoss: 84
68 m² - Eingangs/Flurbereich - grosses
helles Wohn/Esszimmer mit Austritt auf die weitläufige
sonnige Terrasse - grosses Schlafzimmer mit Blick in den Garten - grosses Kinderzimmer - Tageslichtbad - Badewanne
Waschbecken - vollausgestattete
helle Küche - Cerankochfeld mit Backofen
Mikrowelle
Spülmaschine
Kühlschrank mit Gefrierfach - separates WC - Böden: Stäbchenparkett
Fliesen
PVC Obergeschoss: 87
56 m² - Eingangs/Flurbereich - grosses Wohn/Esszimmer mit Austritt auf den Balkon - grosses Schlafzimmer mit Blick in den Garten - grosses Kinderzimmer - Tageslichtbad mit sehr schönen Fliesen
runde Badewanne
Waschtisch
Dusche - vollausgestattete hell lackierte Küche - Cerankochfeld mit Backofen
Mikrowelle
Spülmaschine
Kühlschrank mit Gefrierfach
Bosch-Geräte
Granitwaschbecken
Dunstabzug - Umluft - separates WC - Böden: Laminat
Fliesen
PVC Dachgeschoss: - zwei Räume nutzbar als Schlaf/Gästezimmer oder Büro - ein grosser Raum zur individuellen Nutzung - zwei Abstellräume - ein separates WC

Merkmale

Balkon/Terrasse
4.00 Stellplatze

Lage

Dieses 2-Familienhaus befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage in einem reinen Wohngebiet "Auf der Ebene" umgeben von viel Grün. Wünderschöne Spaziergänge oder Fahrradtouren können direkt vor dem Haus in die umliegende Natur gestartet werden. Eislingen/Fils, die grosse Kreisstadt im Landkreis Göppingen bietet seinen Bewohnern eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben. Kindergärten mit Ganztagsbetreuung und sämtliche Schularten - Grund-,, Förder-, Haupt-, Realschule und Gymnasium - befinden sich vor Ort. Das Freizeit - Sport - und Veranstaltungsangebot ist sehr gut aufgestellt und die ansässige Hotel- und Gastronomiebranche freut sich auf Ihren Besuch. Die öffentlichen Verkehrseinrichtungen wie Bus und Bahn und die Bundesstrasse 10 angeschlossen an das überregionale Strassennetz tragen zum weiteren "Wohlfühlen" in diesem schönen Ort bei.

Angelika Bohl

Geschäftsführung

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Objekt-ID: 157