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Diese charmante, modernisierte 3,5 Zimmer-Galeriewohnung mit herrlichem Weitblick erwartet Sie!

Am Hährenwald 23, 75378 Bad Liebenzell / Monakam

€ 169.000

Kaufpreis zzgl. Provision

Zimmer

3 ½

Wohnfläche

99 m²

Baujahr

1983

Objektart

wohnung

Zustand

modernisiert

Heizung

elektrospeicher

Objektbeschreibung

Diese charmante, modernisierte Galeriewohnung in einem 1983 erbauten sechs-Familienhaus wird Sie begeistern. Der grosszügige Charakter dieser Wohnetage bietet viel Raum zum wohnen. Vom jetzigen Eigentümer wurde diese Wohnebene 2009 erworben und Zug um Zug geschmackvoll modernisiert. Die helle, vollausgestattete Küche mit ihrer Sitzgelegenheit, um den Tag mit einem schönen Frühstück zu beginnen. Das grosszügige Tageslichtbad mit allen Annehmlichkeiten, die ein modernes Bad zu bieten hat und das schöne, separate WC mit Waschmaschinen und Trockneranschluss. Hier wurde an alles gedacht. Vom Balkon in Südlage geniesst man den herrlichen Weitblick
und kann an lauen Sommerabenden den Tag ausklingen lassen.

Ausstattung

1. Obergeschoss: - Eingangs/Flurbereich der Wohnetage - grosszügiges Wohn/Esszimmer mit Austritt auf den Balkon in Südlage - Aufgang über eine sehr gut begehbare

schöne Holztreppe ins DG - helle

vollausgestattete Küche mit Sitzmöglichkeit - Bj Küche 2009

Induktionsherd

Abzug nach aussen

Spülmaschine - neu 2016

Kühl/Gefrier-schrank - neu 2014

Geräte der Firmen Bosch

Miele

Bauknecht - grosses

separates WC modernisiert 2015 mit Waschmaschine und Trockneranschluss Dachgeschoss: - grosses Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer - hier besteht die Möglichkeit eine Trennwand einzubauen

um zwei Schlafräume zu gestalten - grosses

modernisiertes Tageslichtbad - neu 2015 - mit Waschtisch

begehbarer Dusche

Bidet und Wanne - Böden: Laminatboden

Fliesen

Merkmale

Balkon/Terrasse

Aufzug

1.00 Stellplatz

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage in Bad Liebenzell-Monakam in einem gewachsenen Wohngebiet. Monakam bietet seinen Bewohnern eine ruhige Wohnatmosphäre in herrlicher Höhenlage mit einem gemütlichen Café, ein Kindergarten, Kirche und diversen Sportmöglichkeiten. Der nahe gelegene Golfplatz lässt jedes Golferherz höher schlagen. Hier kann man auch als Nichtgolfer eine gute Gastronomie im Clubhaus geniessen. Die Kurstadt Bad Liebenzell ist von seiner Infrastruktur sehr gut aufgestellt und kann mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht werden. Hier sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Ärzte, öffentliche Einrichtungen und Bahnverbindungen nach Calw und Pforzheim zu finden. Der S-Bahnanschluss im nahe gelegenen Weil der Stadt - ca 12 km - bringt Sie direkt in die Landeshauptstadt Stuttgart oder die umliegenden Wirtschaftsmetropolen. Weil der Stadt verfügt ebenso über eine ausgezeichnete Infrastruktur und bietet alles was man zum täglichen Leben benötigt.

Angelika Bohl

Geschäftsführung

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Objekt-ID: 185