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Wunderschönes, charmantes Einfamilienhaus mit herrlichem Garten und zwei Terrassen in sonniger Lage

Tälesweg 4, 72213 Altensteig / Wart

€ 355.000
Kaufpreis zzgl. Provision
Zimmer
5
Wohnfläche
126 m²
Baujahr
2004
Objektart
haus
Zustand
neuwertig
Heizung
fussboden

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 2004 in Fertigbauweise der Fa. MASSA - KfW Energiesparhaus 60 - erstellt und der wunderschön inszinierte Garten mit seinen beiden sonnigen Terrassen wird Sie begeistern. Der architektonisch sehr gelungene Grundriss mit seinen lichtdurchfluteten, geschmackvoll eingerichteten Räumen bietet einer Familie ein herrliches Zuhause. Die Liegenschaft wirkt sehr großzügig, da jeglicher Platz bis ins Detail sehr gut und liebevoll genutzt wurde. Der grosse Carport mit Werkstatt und das reizende Gartenhaus runden dieses phantastische Angebot ab. Das Haus ist sehr gepflegt und kann daher direkt bezogen werden.

Ausstattung

Erdgeschoss: - Eingangsbereich/Windfang mit grosser Gardarobe und Zutritt zum Abstellraum und separatem WC - Flurbereich mit schöner
offener Buchenholztreppe in alle Geschosse - vom Flur - Zutritt zur vollausgestatteten Küche der Fa. Nobilia mit Cerankochfeld
Dunstabzug nach aussen
Spülmaschine
Kühlschrank - schöne Sitzgelegenheit - Thekenform mit Barhocker
Austritt auf die Terrasse - vom Flur - Zutritt zum lichtdurchfluteten Wohn/Esszimmer mit Austritt auf die Terrasse - eine sehr schöne Steinwand schmückt das grosse Wohn/Esszimmer - vom Essbereich wurde eine Durchreiche in die Küche geschaffen - zwei unterschiedlich grosse Terrassen in Süd/Westlage Dachgeschoss: - hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne
Dusche
zwei Einzelwaschbecken
WC
Handtuch - und Fussbodenheizung - ein grosses Schlafzimmer mit Trennwand für einen Ankleideraum - ein grosses Schlafzimmer/Büro - ein Schlafzimmer Untergeschoss: - grosses Schlafzimmer/Gästezimmer/Hobbyraum mit Fenster - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine
Trockner und einer Dusche mit Waschbecken - grosser Heizraum mit Heizanlage
separater Raum für die Lagerung der Pellets und der Möglichkeit die Wäsche zu trocknen - ein Saunaeinbau wäre hier möglich - die Vorbereitung existiert bereits Böden: - Fliesen
Korkboden
Buchenholztreppe in alle Geschosse

Merkmale

Balkon/Terrasse
4.00 Stellplatze

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Altensteig-Wart umgeben von schönen Einfamilienhäusern. Der idyllische Ort bietet seinen Bewohnern einen Kindergarten, eine Grundschule - die weiterführenden Schulen sind im sieben Kilometer entfernten Altensteig oder in Calw/Nagold. Weitere Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind der Bäcker mit Cafe, ein Metzger, eine Filiale der Sparkasse, das Congresshotel Wart, ein Bauernladen, der Frisör und natürlich die wunderschöne Landschaft um Spaziergänge in der Natur zu geniessen. Viele Ausflugsziele befinden sich in der näheren und weiteren Umgebung. Die Heilbäder Bad Teinach, Bad Liebenzell und Bad Wildbad und zahlreiche Frei- und Schwimmbader können hier genussvoll erlebt werden. Sehr gute öffentliche Verkehrsverbindungen sind vorhanden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Musikschule, diverse Gastronomie uvm. sind in Altensteig oder im nahe gelegenen Nagold mit seiner sehr guten Infrastruktur anzutreffen.

Angelika Bohl

Geschäftsführung

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Objekt-ID: 207