Die Doppelhaushälfte in super schöner Höhenlage auf einem sonnigen Grundstück mit zwei Garagen....
Burgstrasse 34, 72213 Altensteig
€ 154.000
Kaufpreis zzgl. Provision
Zimmer
5
Wohnfläche
98 m²
Baujahr
1949
Objektart
haus
Heizung
elektrospeicher
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1949 erbaut und besticht durch seine Höhenlage und dem sonnigen, grossen Grundstück. Die jetzige Eigentümerin ist seit 2001 im Besitz dieser Liegenschaft und hat das Haus zug um zug renoviert. Im gesamten Erdgeschoss wurden neue Laminatböden im Wohn/Schlafzimmer verlegt. Die grosse, vollausgestattete Wohnküche mit Sitzecke und der schöne Schwedenofen laden zum Verweilen ein. Im Tageslichtbad wurde das WC, der Waschtisch, der Heizradiator und die Duschamatur erneuert. Die Kunststoffisolierglasfenster wurden im Jahr 2001 eingebaut. Das Erdgeschoss ist daher sofort beziehbar. Ein gewisser Renovierungsrückstau ist noch vorhanden, jedoch hat das Haus ein schönes Potenzial, um es wieder zum vollkommenen "Strahlen" zu erwecken. Ein ideales Zuhause für die Familie.
Ausstattung
Erdgeschoss:
- Eingangs/Flurbereich mit Treppenaufgang ins DG und Abgang ins UG
- Zutritt zur Wohnung im EG
- Flurbereich mit Zutritt ins Wohnzimmer
- Übergang ins Schlafzimmer
- vom Flur Zutritt zur Wohnküche - vollausgestattete Küche mit Cerankochfeld
Backofen
Kühlschrank
Spülmaschine
Schwedenofen
- vom Flur Zutritt zum Tageslichtbad
- Tageslichtbad - Wanne
Waschbecken
WC
die Geschosse EG und DG werden über eine Holztreppe erreicht
Dachgeschoss:
- Flurbereich mit Zutritt zum separaten WC
- vom Flurbereich Zutritt zur Wohnküche - dieser Raum ist momentan leer und kann auch als weiterer Schlaf/Büroraum dienen
- Übergang in ein weiteren Raum/Schlafraum
- Übergang in ein weiteren Raum/Schlafraum
- der Dachspitz kann noch als Wohnfläche ausgebaut werden
die Geschosse EG und UG werden über eine Holztreppe erreicht
- Waschküche mit Austritt in den Garten
- Kellerraum mit Warmwasser-Boiler
- grosser Hobbyraum
Böden:
- Laminat
Fliesen
PVC
Merkmale
Balkon/Terrasse
2.00 Stellplatze
Lage
Das Haus befindet sich in schöner, ruhiger Höhenlage in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Stadt Altensteig bietet seinen Bewohnern eine sehr gute Infrastruktur - Kindergärten mit Ganztagsbetreuung, der Kindergarten in der Welkerstrasse wäre hier ideal zu erreichen, die Markgrafengrundschule und die weiterführenden Schulen - Werkrealschule, Gymnasium und die Musikschule befinden sich vor Ort. Ärzte, Apotheken, Banken, diverse Gastronomiebetriebe, ein reges Vereinsleben und wunderschöne Ausflüge in die umliegende Natur schätzen die Anwohner ausserordentlich. Öffentliche Verkehrsverbindungen und die Nähe nach Nagold sind weitere Annehmlichkeiten, die dieser Ort zu bieten hat.
Angelika Bohl
Geschäftsführung
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Objekt-ID: 211