Das Einfamilienhaus in bester Wohnlage mit fantastischem Weitblick, grosser Terrasse und Garten!

Diese Liegenschaft wurde ursprünglich 1982 erbaut und im Jahr 2003 in allen drei Geschossen umfassend saniert/renoviert und in Teilbereichen umgebaut. Der Grundriss ist sehr grosszügig und die Bauausführung sowie die Ausstattung sind hochwertig. Der weitläufige Eingangs/Dielenbereich mit seinem schönen Essplatz, dem Kamin und der offenen, exquisiten Küche werden Sie begeistern. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit seinem gemütlichen Kamin kann der fantastische Weitblick ebenso wie von der grossen, überdachten Terrasse genossen werden. Im Dachgeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer mit zwei sehr schönen Tageslichtbädern. Zwei Schlafzimmer verfügen über einen Balkon, der wunderbar als Rückzugsort mit Weitblick in sonnigen Abendstunden dienen kann. Das Untergeschoss kann sehr unterschiedlich genutzt werden. Der jetzige Eigentümer nutzte die vorderen Räume als Büro/ Besprechungszimmer mit Nebenraum und herrlichem Blick in den Garten sowie separatem Zugang/Eingang. Eine weitere Variante wäre eine Einliegerwohnung, da das Duschbad bereits vorhanden ist und eine Küchenzeile sehr unkompliziert eingebaut werden könnte. Die heimeliche Sauna mit Dampfbad machen diesen Raum zur Wohlfüloase. Im weiteren Verlauf fügen sich die Nutz/Heiz und der Geräteraum mit Austritt in den Garten. Der schön eingewachsene Garten kann auch über eine Treppe von der Terrasse begangen werden. Das Haus befindet sich in einem äusserst gepflegten Zustand und kann daher direkt bezogen werden.

Das Einfamilienhaus befindet sich in bester, ruhiger Wohnlage in einem reinen Wohngebiet in Höhenlage von Niefern. Der Ort bietet seinen Bewohnern eine sehr gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen eines modernen Gemeinwesens. Kindergärten, eine Grundschule und eine Realschule befinden sich vor Ort, weiterführende Schulen - unterschiedliche Gymnasien werden in Pforzheim besucht.. Die öffentlichen Verkehrsanbindung ist sehr gut und man benötigt ca. 12 Minuten mit dem Bus nach Pforzheim. Die Autobahn A8 Auffahrt Pforzheim -Ost ist in ca. 10 Minuten zu erreichen.