Hier wird ihr Traum Wirklichkeit! Charmantes Haus, großer Garten in Südlage - ideal für Familien.
Bahnhofstrasse 14, 71106 Magstadt
€ 360.000
Kaufpreis zzgl. Provision
Zimmer
8
Wohnfläche
170 m²
Baujahr
1932
Objektart
haus
Zustand
renovierungsbeduerftig
Heizung
zentral
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde 1932 erbaut und 1982 vom jetzigen Besitzer übernommen. Diverse Umbauarbeiten wurden nach und nach vollzogen. Im Jahr 1991 wurde das Wohnzimmer durch einen Anbau vergrößert. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und in den schönen, grossen Garten in Südlage. Das Haus bietet viel Platz, da die einzelnen Räume grosszügig geschnitten sind. Das Dachgeschoss wurde 1985 komplett ausgebaut, und bietet nochmals Platz für zwei Schlafzimmer. Ein Renovierungsrückstau ist vorhanden, jedoch ist die Grundsubstanz sehr gut und mit Liebe zum Detail kann man sich hier einen "Traum" verwirklichen.
Ausstattung
Das hier angebotene Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170 m². Vom Eingangsbereich gelangt man in das Erdgeschoss
welches sich über das Musikzimmer
das sehr grosse Wohn/Esszimmer
die Küche mit einem Sitzplatz und dem Tageslichtbad auszeichnet. Sehr schöner kanadischer Holzboden
Fliesen
Parkett und Steinboden wurden hier verwendet. Im Obergeschoß befinden sich drei
lichtdurchflutete Schlafräume - auch hier wurde der wunderschöne Holzboden verlegt. In einem der Schlafräume gelangt man auf den sehr grossen Südbalkon. Ein separates WC rundet diese Etage ab. Dem ausgebauten Dachgeschoß ist ein weiterer großer Raum und ein Schlafzimmer mit Waschbecken zugeordnet. Im Keller befindet sich ein Gewölbekeller
eine Waschküche mit Heizanlage und der Tankraum mit Aufgang in den Garten.
Merkmale
Balkon/Terrasse
3.00 Stellplatze
Lage
Das Haus befindet sich in zentraler und doch ruhiger Lage von Magstadt. Die umliegende Nachbarschaft ist ebenfalls mit Einfamilienhäusern bebaut. Magstadt ist mit dem S-Bahnanschluss, der Busanbindung oder dem Auto in Kürze von den Wirtschaftsmetropolen Sindelfingen, Böblingen, Leonberg und Stuttgart zu erreichen. Der Ortskern wurde durch die Umgehungsstrasse B464 zwischenzeitlich entlastet. Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss schnell erreichbar. Das romantische Hölzertal bietet die Möglichkeit zu entspannen - sei es zu Fuss, mit dem Rad oder auch hoch zu Ross.
Angelika Bohl
Geschäftsführung
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Objekt-ID: 23