Die charmante Liegenschaft mit herrlicher, sonniger Terrasse und fantastischem Weitblick - genial...
Burghalde 50, 72218 Sulz am Eck
€ 398.000
Kaufpreis zzgl. Provision
Zimmer
7
Wohnfläche
162 m²
Baujahr
1994
Objektart
haus
Zustand
gepflegt
Heizung
zentral
Objektbeschreibung
Diese charmante Liegenschaft besticht durch den idividuellen Grundriss und die baubiologische Bauweise. Das Haus wurde im Jahr 1994 errichtet und komplett mit ökologischer Farbe gestrichen - innen wie aussen. Die Decke zwischen dem UG und dem EG ist eine Ziegeldecke, das Untergeschoss wurde betoniert. Durch die Lüftungsanlage ist das Raumklima stets optimal und dadurch auch sehr gut für Allergiker geeignet. Das lichtdurchflutete, gemütliche Wohn/Esszimmer mit seinen bodentiefen Fenstern und dem fantastischen Weitblick sucht seinesgleichen. Der Schwedenofen erwärmt zusätzlich die Räume in der kalten Jahreszeit und trägt zu einer wohligen Atmosphäre bei. Die offene, massive Holzküche mit Austritt auf die sonnige Terrasse in Südlage wird Sie begeistern. Hier kann man herrliche Stunden verbringen. Im Dachgeschoss erwarten Sie vier unterschiedlich grosse Schlafräume und ein helles, weiss gefliestes Tageslichtbad. Der Garten in Süd/Westlage mit seiner schönen Zisterne lädt zum Grillen und Verweilen ein. Dieser ist momentan ein wenig wild gewachsen und sollte individuell "in Form" gebracht werden. Das Haus bietet einer Familie ein wunderschönes Zuhause und kann direkt bezogen werden.
Ausstattung
Untergeschoss:
- Eingangsbereich/Diele mit Gardarobe und Aufgang in das EG
- Abgang in die Einliegerwohnung
- Zugang zu den drei Kellerräumen und dem Heizraum
- Einliegerwohnung UG:
- Eingang/Windfang
- Küche ist vorgesehen - die Anschlüsse sind vorbereitet
- Wohn/Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Duschbad mit Waschbecken und WC
- Waschmaschinenanschluss im Vorraum
- Austritt auf die Terrasse und den Garten in Süd/Westlage
- Erdgeschoss:
- Flur/Dielenbereich mit offener Holzküche - Massivholz
- Cerankochfeld
Backofen
Kühlschrank
Spülmaschine
- Austritt auf die Terrasse 13 m² in Südlage
- Wohn/Essbereich mit Austritt auf den Balkon 4 m² in Süd/Westlage
- schöner Schwedenofen im Wohn/Esszimmer
- Duschbad mit WC und Waschbecken
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Obergeschoss:
- Galerie
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer mit "Empore" zum spielen
- Kinderzimmer mit "Empore" zum spielen
- Gästezimmer/Büro
- grosses Tageslichtbad mit Wanne
zwei Waschbecken
WC
Bidet
Böden: Kastanienparkett - gewachst und geölt
Kork
Fliesen
Merkmale
Balkon/Terrasse
2.00 Stellplatze
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in wunderschöner Höhenlage mit fantastischem Weitblick in einem reinen Wohngebiet. Der Ort bietet seinen Bewohnern eine beschauliche Infrastruktur vom Autohaus mit Tankstelle, ein Bäcker, Metzger, eine Volksbankfiliale, einen Raumausstatter, Gastronomie, Sport - und Freizeiteinrichtungen. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind vor Ort - Wildberg verfügt über eine Haupt- und eine Realschule, welche im „Bildungszentrum Wildberg“ zusammengefasst sind - weiterführende Schulen werden in Herrenberg oder Nagold besucht. Die Stadt Herrenberg ist 8 km entfernt, Nagold 11 km und in die Landeshauptstadt Stuttgart 38 km. Zur Stadt Wildberg gehören die Teilgemeinden Effringen, Gültlingen, Schönbronn und Sulz am Eck. Zu den Teilgemeinden Schönbronn und Sulz am Eck gehören jeweils nur die gleichnamigen Dörfer.
Angelika Bohl
Geschäftsführung
Interesse? Kontaktieren Sie mich für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Besichtigung.
Jetzt anfragen
Objekt-ID: 243