Eine herrliche Chance, um seine Träume zu verwirklichen. Ganz viel Platz für Familie und Hobbys....

Diese einmalige, traumhafte Liegenschaft besticht in aller erster Linie durch die Lage. Sie schauen in die weite Natur, soweit das Auge reicht. Hier leben Sie wie im Urlaub - vollkommen ruhig und sehr grosszügig. Die grosse landwirtschaftliche Fläche gehört zur Immobilie und kann somit genutzt werden. Die Immobilie bietet seinem Bewohner auf über 200 m² Wohnfläche ein sehr schönes Zuhause mit vielen Möglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Hobbyraum mit Austritt in den Garten auf der Südseite des Hauses. Die sonnige Terrasse und der hübsche Garten sind ideal geeignet für die Kleinen zum Spielen und Toben. Die weiteren Nutzräume bieten sehr viel Platz für individuelle Nutzung. Vom Waschmaschinenraum mit Austritt in den Garten und den eigenen Gemüsebeeten gelangt man zur wunderschönen Werkstatt, wo der Handwerker seiner Kreativität freien Lauf lassen kann. In den weiteren Stockwerken der Immobilie befinden sich die Wohn - und Schlafebenen. Im ersten OG präsentierten sich die Räume gemütlich und grosszügig zugleich. Vom Essbereich mit anschliessender Küche gelangt man auf die grosse Veranda mit herrlichem Weitblick und direktem Zugang zum Garten über eine Treppe. Das charmante, weitläufige Wohnzimmer ist sehr einladend und verfügt über einen sonnigen Balkon. Das Schlafzimmer mit seinem Tageslichtbad, das Büro und ein weiteres, schönes Zimmer schliessen diese Ebene ab. Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss wo sich die drei grossen Schlafräume befinden. Weitere Ausbaumöglichkeiten sind hier vorhanden und mit Ideenreichtum kann noch mehr Wohn/Schlafraum geschaffen werden. Eine herrliche Chance, um seine Träume zu verwirklichen...

Das freihstehende Einfamilien-Fachwerkhaus befindet sich in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet am Ortsrand von Effringen umgeben von Wiesen und Felder. Der schöne Ort bietet seinen Bewohnern Geschäfte für den täglichen Bedarf - Bäcker, Metzger, eine Filiale der Volksbank, Friseur, Gastronomie - sowie Sporteinrichtungen - Tennis, Fussball. Der Kindergarten mit Ganztagsbetreuung und die Grundschule sind vor Ort, weiterführende Schulen werden in Wildberg oder in Nagold/Calw besucht. Eine sehr gute Infrastruktur erwartet Sie im 1 km entfernten Wildberg mit Lebensmitteldiscounter, Ärzte, Apotheke, Bahnhof, unterschiedliche Gastronomie uvm. Die Wirtschaftsmetropolen Böblingen 25 km, Herrenberg 13 km und Stuttgart ca. 45 Km sind mit dem Auto gut und schnell erreichbar.