Investieren Sie in die eigene Immobilie - das wunderschöne 3-Familienhaus in guter, ruhiger Wohnlage
Hermann-Hesse-Strasse 28, 72250 Freudenstadt
€ 675.000
Kaufpreis zzgl. Provision
Zimmer
9
Wohnfläche
342 m²
Baujahr
1958 Sanierung 1998
Objektart
haus
Zustand
gepflegt
Heizung
zentral
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein im Jahre 1958 erstelltes grosszügiges drei- Familienhaus, das im Jahr 1998 vollkommen, hochwertig kernsaniert wurde. Diese Liegenschaft verfügt über insgesamt ca 342 m² Wohnfläche und bietet dem künftigen Erwerber viele Möglichkeiten der Nutzung. Ob zum Mehrgenerationenwohnen für Familien die in einer Wohneinheit leben möchten, oder für Kapitalanleger die die Wohnetagen ganz oder teilweise vermieten möchten macht diese Liegenschaft zu einem ganz besonderen Investitionsobjekt.
Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich eine sehr geräumige, wunderschöne 4 Zimmerwohnung mit ca 157 m² Wohnfläche mit direktem Zugang in den herrlich angelegten und gepflegten Garten und die grosse, überdachte Terrasse in Südlage. Die Wohnung ist an einen solventen Mieter vermietet.
Die Wohnung im Obergeschoss bietet auf ca. 104 m² aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Bad, separates WC ein sehr angenehmes Wohnen mit lichtdurchfluteten Räumen, Weitblick und grossem Balkon.
Das grosszügige Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² wird Sie begeistern. Hier erwartet den Bewohner ein Wohn/Esszimmer mit phantastischem Weitblick und ein Tageslichtbad das in Grösse und Ausstattung einer Wohlfühloase gleicht. Auf dem charmanten, kleinen Balkon bei der Küche können die Abendstunden mit Blick ins Grüne genossen werden.
Beide Wohnetagen sind frei und daher sofort verfügbar.
Das Angebot wird durch die 4 Einzelgaragen mit direktem Zugang zum Haus zur Unterbringung Ihrer PKW`s`komplett.
Überzeugen Sie sich selbst von dem Charakter und den Möglichkeiten dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung!
Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich eine sehr geräumige, wunderschöne 4 Zimmerwohnung mit ca 157 m² Wohnfläche mit direktem Zugang in den herrlich angelegten und gepflegten Garten und die grosse, überdachte Terrasse in Südlage. Die Wohnung ist an einen solventen Mieter vermietet.
Die Wohnung im Obergeschoss bietet auf ca. 104 m² aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Bad, separates WC ein sehr angenehmes Wohnen mit lichtdurchfluteten Räumen, Weitblick und grossem Balkon.
Das grosszügige Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² wird Sie begeistern. Hier erwartet den Bewohner ein Wohn/Esszimmer mit phantastischem Weitblick und ein Tageslichtbad das in Grösse und Ausstattung einer Wohlfühloase gleicht. Auf dem charmanten, kleinen Balkon bei der Küche können die Abendstunden mit Blick ins Grüne genossen werden.
Beide Wohnetagen sind frei und daher sofort verfügbar.
Das Angebot wird durch die 4 Einzelgaragen mit direktem Zugang zum Haus zur Unterbringung Ihrer PKW`s`komplett.
Überzeugen Sie sich selbst von dem Charakter und den Möglichkeiten dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung!
Ausstattung
Erdgeschoss:
- grosszügiger Flur/ Dielenbereich mit Gardarobe
- separates WC
- sehr grosszügiger
lichtdurchfluteter Wintergarten mit Austritt in den Garten und die Terrasse
- weitläufiger
sonniger und sehr schön angelegter Garten mit überdachter Terrasse 53 m² in Südlage
- Übergang in die schöne
vollausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsraum und Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer
- grosses Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
Waschtisch
WC
Wanne mit Schrank
- Gäste/Kinderzimmer
- Fussbodenheizung im Wintergarten und teilweise in der Küche
- Böden: Granit
Parkett
Fliesen
1. Obergeschoss:
- Eingangs- Flurbereich mit Zugang zu den einzelnen Räumen
- grosses Wohn/Esszimmer mit Weitblick und Austritt auf den weitläufigen Balkon
- Schlafzimmer mit Austritt auf den Balkon
- separates WC
- Küche mit Cerankochfeld
Backofen
Kühlschrank
- Tageslichtbad mit Dusche
Wanne
Waschtisch
- Kinderzimmer mit schönem Weitblick
Böden: Parkett
Laminat
Fliesen
Dachgeschoss:
- Eingangs- Dielenbereich mit Zutritt zum grosszügigen
lichtdurchfluteten Wohn/Esszimmer mit phantastischem Weitblick
- Küche mit kleinem Balkon
- Schlafzimmer
- sehr grosses Tageslichtbad mit zwei Waschbecken
WC
Whirlpool
Duschtempel der Fa. Grohe
WC
Bidet
- Fussbodenheizung in der gesamten Wohnetage
Böden:
Parkett
Fliesen
Untergeschoss:
- 1 Doppelgarage mit Zugang zum Haus zugehörig zur EG-Wohnung
- 1 Einzelgarage mit Zugang zum Haus zugehörig zur Wohnung OG
- 1 Einzelgarage ohne Zugang zum Haus zugehörig zur Wohnung DG
- 1 Kellerraum gross / EG Wohnung
- 1 Kellerraum klein / OG Wohnung
- 1 Waschmaschinenraum
- 1 separates WC
Merkmale
Balkon/Terrasse
4.00 Stellplatze
Lage
Das drei- Familienhaus befindet sich in einer sehr guten, ruhigen Lage in einem reinen Wohngebiet von Freudenstadt.
Angelika Bohl
Geschäftsführung
Interesse? Kontaktieren Sie mich für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Besichtigung.
Jetzt anfragen
Objekt-ID: 251