Dieses charmante Landhaus mit seinem idyllischen, weitläufigen Grundstück wird Sie begeistern

Das großzügige, gemütliche Einfamilienhaus im Landhausstil liegt am Ortsrand in unverbaubarer Aussichtslage mit herrlichem Ausblick auf Wiesen und Wälder.

Das weiträumige Grundstück mit altem Baumbestand ist eingewachsen und allseitig von Hecken umgeben und somit kaum einsehbar und mit grossem Abstand zu den meisten Nachbarhäusern.
Rund ums Haus können mehrere Terrassen und ein Balkon im OG je nach Sonnenstand optimal genutzt werden.

Das Haus ist vor kurzem renoviert worden. Dabei wurden die Fußböden im EG mit Landhausdielen in geöltem Lärchenholz ausgestattet.
Die großen Räume und die perfekte Raumaufteilung des 2-geschossigen Hauses sind besonders zu erwähnen.
Das Holzhaus (Hanse Fertighaus) ist voll unterkellert, der Keller ist in Massivbauweise (Beton)
ausgeführt und beinhaltet unter anderem zwei Garagen mit direktem Zugang ins Haus,
einen großen Hobbyraum mit Tageslicht und ein zusätzliches WC.
Die Garagen und alle Kellerräume sind beheizt und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Gartenhaus ist mit einer Nachtspeicherheizung ausgestattet und ganzjährig bewohnbar. Es besteht aus Wohnraum, Schlafraum, einer Küchenzeile und einem kleinen Waschraum mit WC. Es wurde längere Zeit nicht genutzt, daher besteht ein gewisser Renovierungsrückstau. Das Gartenhaus könnte auch optimal als Werkstatt/Hobbyraum genutzt werden. Für eine Familie oder als nahes Feriendomizil ist diese Immobilie bestens geeignet.

Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Oberreichenbach/Ortsteil Oberkollbach in der Höhenlage des Nordschwarzwaldes und bietet ein naturnahes Wohnen. Diese Umgebung gehört zu den FFH-Gebieten in Baden-Württemberg. Schatzkisten der Natur. Juwelen des Landes. Fauna-Flora-Habitat-Gebiete sind reich an Lebensräumen sowie an Tier- und Pflanzenarten, die europaweit geschützt und zumeist in hohem Maße gefährdet sind. In den benachbarten Kurorten hat man die Auswahl zwischen drei exklusiven Thermalbädern. Ein gut ausgebautes Netz an Rad- und Wanderwegen bietet vielfältige Ausflugsmöglichkeiten. Im Winter führt die Langlaufloipe Nordschwarzwald direkt am Grundstück vorbei. Nach Fertigstellung der Hermann-Hesse-Bahn gelangt man mit der S-Bahn von Calw (9 km) in knapp 60 Minuten in die Stuttgarter Innenstadt. Mit dem PKW sind es ca. 20 km nach Pforzheim, 50 km nach Stuttgart und ca 39 km nach Sindelfingen.