Schönes, gepflegtes Wohnhaus mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten und vielen Parkflächen
Iselshauser Strasse 24, 72221 Haiterbach / Unterschwandorf
€ 295.000
Kaufpreis zzgl. Provision
Zimmer
6
Wohnfläche
262 m²
Baujahr
1901
Objektart
haus
Zustand
gepflegt
Heizung
zentral
Objektbeschreibung
Dieses schöne, gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1901 wurde 2005 komplett kernsaniert. Vom Dach bis zur Aussenfassade mit Vollwärmeschutz wurde diese Liegenschaft mit viel Liebe zum Detail herausgeputzt. Im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befinden sich zwei charmante drei-Zimmerwohnungen die an solvente Mieter vermietet sind. Zur Wohnung im ersten Obergeschoss gehört eine sehr schöne, sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne, die Dachgeschosswohnung verfügt über einen grossen Balkon.
Das Erdgeschoss ist aktuell noch nicht fertiggestellt und man kann hier seinen Vorstellungen freien Lauf lassen. Ursprünglich waren hier gewerbliche Räume auf einer Fläche von 111 m² - eine weitere Wohnebene ist ebenso vorstellbar.
Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und es besteht aktuell kein Renovierungsrückstau.
Diese Immobilie eignet sich auch sehr gut als Generationenhaus.
Das Erdgeschoss ist aktuell noch nicht fertiggestellt und man kann hier seinen Vorstellungen freien Lauf lassen. Ursprünglich waren hier gewerbliche Räume auf einer Fläche von 111 m² - eine weitere Wohnebene ist ebenso vorstellbar.
Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und es besteht aktuell kein Renovierungsrückstau.
Diese Immobilie eignet sich auch sehr gut als Generationenhaus.
Ausstattung
Dachgeschoss:
- 3 Zimmerwohnung mit 66 m²
- grosser Eingangs-Flurbereich mit Zugang zum
- Wohn/Esszimmer mit Austritt auf den Balkon
- Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Büro
- Tageslichtbad mit Waschtisch
WC
Dusche
Waschmaschinen/Trockneranschluss
- Wohnküche mit vollausgestatteter Küche und Sitzgelegenheit
- Spülmaschine
Cerankochfeld mit Backofen
Mikrowelle
Dunstabzugshaube
Kühlschrank
1. Obergeschoss:
- 3 Zimmerwohnung mit 85 m²
- Dielen-Eingangsbereich mit Übergang in das grosse
- Wohn/Esszimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Tageslichtbad - grosser Waschtisch
WC
Dusche
Waschmaschinen/Trockneranschluss
- vollausgestattete Küche - Kühlschrank
Cerankochfeld mit Backofen
Dunstabzugshaube
Spülmaschine
- grosse
sonnige Terrasse
Böden: Laminat
Fliesen
Erdgeschoss:
- grosser Raum mit separatem Eingang mit 111 m²
- neue Hauseingangstür 2005
- neue Eingangstür von der Hofseite 2005
- sämtliche elektrische Leitungen sind verlegt 2005
- Wände wurden verputzt
- neue Schallschutzfenster 2005
- sanitäre Anschlüsse für WC und Dusche sind vorhanden
die restlichen Arbeiten müssen noch erledigt werden - Böden ect.
Merkmale
Balkon/Terrasse
6.00 Stellplatze
Lage
Die Liegenschaft befindet sich am Ortsausgang von Unterschwandorf in zentraler Lage. Unterschwandorf mit seinen ca 330 Einwohnern bietet seinen Bewohnern eine Narrenzunft, den Kulturverein, die Feuerwehr und das schöne, alte Schloss. Eine grosse Tankstelle mit Autowaschanlage, Shop, schönem Cafe sowie Backwaren und und eine Mühle mit Einkaufsmöglichkeiten.
Die Stadt Nagold ist die zweitgrösste Stadt im Landkreis Calw und hat eine ausgezeichnete Infrastruktur zu bieten, sie ist 5 km von Unterschwandorf entfernt, nach Haiterbach sind es 3 km - die Busverbindungen sind angenehm und die Schüler besuchen die Grund- und Hauptschule in Haiterbach, weiterführende Schulen werden in Nagold und Altensteig besucht.
Die Stadt Nagold ist die zweitgrösste Stadt im Landkreis Calw und hat eine ausgezeichnete Infrastruktur zu bieten, sie ist 5 km von Unterschwandorf entfernt, nach Haiterbach sind es 3 km - die Busverbindungen sind angenehm und die Schüler besuchen die Grund- und Hauptschule in Haiterbach, weiterführende Schulen werden in Nagold und Altensteig besucht.
Angelika Bohl
Geschäftsführung
Interesse? Kontaktieren Sie mich für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Besichtigung.
Jetzt anfragen
Objekt-ID: 279