Charmantes Einfamilienhaus - im Jahr 2016 saniert, mit grosser Terrasse, schönem Garten und Weitsicht

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1966 erbaut. Der jetzige Eigentümer hat es 2016 erworben und komplett und hochwertig saniert. Der Grundriss dieser Immobilie ist sehr grosszügig gestaltet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiges Wohn/Esszimmer mit offener, heller Küche und einem gemütlichen Schwedenofen für die kälteren Tage. Vom Wohn/Esszimmer gelangt man auf den Balkon mit herrlicher Weitsicht. Das modern gestaltete Tageslichtbad mit separatem WC und das grosszügige Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank runden diese Ebene ab. Die weitläufige Terrasse beim Eingangsbereich des Hauses liegt sozusagen hinter dem Haus zum Garten und hier geniesst man die wunderbare Ruhe und den hübsch angelegten Garten.

Über eine schöne, gut begehbare Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Ein sehr grosses Schlafzimmer, welches momentan für zwei Kinder unterteilt genutzt wird und zwei weitere Schlafräume mit einem Tageslichtbad stehen hier zur Verfügung.

Im Untergeschoss erwarten Sie unterschiedliche Nutzräume.

Die schön gestaltete Einliegerwohnung mit Duschbad, Wohn/Esszimmer, offener Küchenzeile und dem separaten Schlafzimmer ist momentan vermietet. Eine kleine Terrasse am separaten Eingangsbereich dieser Wohnung und eine Einzelgarage runden dieses sehr attraktive Angebot ab.

Die obere Etage ist momentan ebenso vermietet wird jedoch zum August diesen Jahres frei, da der Mieter sich beruflich verändert.

Die komplette Aussenfassade der Immobilie ist der einzigste Renovierungsrückstau. Eine Wärmedämmung von 16 cm ist vorgesehen und dieser Kostenpunkt sollte beim Kaufpreis noch berücksichtigt werden.

Diese Liegenschaft bietet einer Familie ein wünderschönes Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst!

Die Liegenschaft befindet sich in Halbhöhenlage in einem reinen Wohngebiet von Haiterbach, einer Stadt im Landkreis Calw mit ca. 5.800 Einwohnern.

Zur Stadt Haiterbach, gehören die Gemeinden Beihingen, Oberschwandorf und Unterschwandorf.

Der Ort bietet eine gute Infrastruktur - die Nahversorgung ist durch ortsansässige Bäckereien, Metzgerei, Bankfilialen, Blumengeschäfte sowie einen Lebensmitteldiscounter gewährleistet.