Die perfekte Immobilie für eine Familie - grosser Garten, herrliche Terrasse und ideale Lage!

Diese charmante Liegenschaft besticht durch ihre Lage, den fantastischen Fernblick und den weitläufigen Garten mit Terrasse.

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2007 erbaut und vom jetzigen Eigentümer in liebevoller Weise mit kreativen Ideen und hochwertigen Materialien im Jahr 2010 fertiggestellt. Es handelt sich hier um ein Fertighaus der Firma "Beilharz Haus", hier wird die Philosophie „Ökologie, Architektur, Qualität und Sicherheit – von Menschen für Menschen“ wiedergespiegelt.
Der Traum von einem wunderbaren Zuhause wird hier Realität.

Schon vom Eingangsbereich mit anschliessendem lichtdurchfluteten Wohn/ Essbereich mit seinem gemütlichen Schwedenofen und der offenen Küche vermittelt ein Gefühl von Weite. Der charmante Erker bietet Raum für einen besonderen Platz. Vom Wohn - und Esszimmer gelangt man auf die herrliche Südterrasse mit Garten. Hier kann man die Seele baumeln lassen und den fantastischen Fernblick geniessen.
Auf dieser EG-Ebene erwartet Sie noch das Büro/Gästezimmer mit separatem Duschbad. Der Treppenaufgang in das Dachgeschoss ist über eine sehr schöne Holztreppe zu erreichen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die grosszügige und ebenso lichtdurchflutete Galerie im Dachgeschoss - hier kann man seiner Kreativität freien Lauf lassen. Verwirklichen Sie doch einfach hier Ihr Hobby... - vom Galeriebereich werden die Schlafräume und das perfekte Tageslichtbad mit Sauna betreten.

Das Untergeschoss bietet neben einer Waschküche, einem Keller und Werkstatt, einem separaten WC ein sehr schönes ca. 28 m² grosses Wohn/Schlafzimmer mit separatem Zugang.
Die dazugehörige separate Teeküche ist ebenso vorhanden wie eine kleine Terrasse.
Mit ein paar wenigen Umbauarbeiten kann hier eine gemütliche Einliegerwohnung entstehen. Ein Geschäftsraum für Kosmetik, Fusspflege, ect. ist ebenso ideal und vorstellbar.
Wird der Platz im Untergeschoss erst als Hobbyraum verwendet, so lässt er sich später in einen separaten Wohnbereich umwandeln, den die heranwachsenden Jugendlichen gerne als Wohnraum nutzen. Wenn die Eltern der Bauherren im hohen Alter keinen eigenen Haushalt mehr führen möchten oder können, ist die Kellerwohnung ebenfalls eine Option.

Die Immobilie bietet viele Möglichkeiten für eine Familie und kann gerne nach Vereinbarung besichtigt werden.

Die Immobilie befindet sich in einem reinen Wohngebiet von Neubulach. Dieser charmante heilklimatische Kurort mit seinem Heilstollenbetrieb bietet seinem Bewohner eine wunderbare Infrastruktur und gehört zum Landkreis Calw.

Der Kindergarten mit Ganztagsbetreuung, die Grund - und Hauptschule mit Werkrealschule, die Gemeinschaftsschule werden in Neubulach besucht - weiterführende Schulen befinden sich in Calw oder Nagold.

Handwerk - und Dienstleistungen jeglicher Art, eine gute Gastronomie sowie das Kultur und Freizeitleben werden hier gross geschrieben.

Für die Gesundheit sind Heil - und Massagepraxen, Krankengymnastik, Ärzte, Apotheke direkt vor Ort anzutreffen.

Eine gute Bus - und Bahnverbindung ist gewährleistet, sowie eine Ladestation für die E-Mobilität.