Wohnen in einem Einfamilienhaus in einer reizenden Stadt mit S-Bahn-Anbindung: Ein idealer Standort!
Reifsteckstrasse 12, 71263 Weil der Stadt
€ 349.000
Kaufpreis zzgl. Provision
Zimmer
5
Wohnfläche
125 m²
Baujahr
1935
Objektart
haus
Zustand
gepflegt
Heizung
zentral
Objektbeschreibung
Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus besticht in aller erster Linie durch das sehr grosse, sonnige Grundstück von 870 m². Es wurde 1935 erbaut und vom jetzigen Eigentümer 1984 erworben. Seit dieser Zeit ist das Haus laufend auf den heutigen Stand gebracht worden. Hier erwartet Sie ein gepflegtes Haus mit eigenem Charme. Ein zusätzliches, kleines "Sommerhaus" kann als weiteren Raum genutzt werden. Mit eigenen kreativen Ideen kann aber auch noch das "Eine oder Andere" für den individuellen Gebrauch verändert werden. Ein zusätzlicher Anbau zum bestehenden Haus ist möglich und somit kann die bestehende Wohnfläche um vieles erhöht werden.
Ausstattung
EG 76 m²: Vom Eingangsbereich gelangt man über ein paar Stufen in den großzügigen Flur und das anschließende grosse Wohn/Esszimmer
die schöne helle
neue Küche mit Induktionsherd und Abzugshaube
Kühl/Gefrierkombination
der Geschirrspüler und ein Abstellraum. Desweiteren ein Wintergarten
der auch als Esszimmer o.ä. genutzt werden kann. Hier hat man die Möglichkeit über eine Treppe in den Garten zu gelangen. Das neue Duschbad mit Waschbecken und WC rundet diese Etage ab.
OG 42 m²: Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss
wo sich zwei fast gleich grosse Schlafzimmer
ein Tageslichtbad mit Wanne
Waschbecken und einem WC befindet.
DG 7 m²: In diese Etage gelangt man über eine weitere Treppe. Hier erwartet Sie ein voll ausgebautes Dachgeschoss mit grossen Fenstern - das Giebelzimmer. Dieser Raum kann als weiterer Schlafraum genutzt werden.
UG 50 m²: Im Untergeschoss ist ein grosser Gewölbekeller
ein Heizraum mit Waschmaschienenanschluss und Ausgang in den Garten und auf die Terrasse
ein Hobbyraum mit Tageslicht.
Neben dem Haupthaus befindet sich ein "Sommerhaus" mit einer Grösse von 23 m²
mit Küchenzeile
separatem WC und Schlafmöglichkeiten. Auf dem weitläufigen
ebenen Grundstück wartet ein weiteres Gartenhaus auf seinen Besitzer.
Merkmale
Balkon/Terrasse
4.00 Stellplatze
Lage
In Halbhöhenlage von Weil der Stadt befindet sich dieses gehobene Wohngebiet " Häugern". Das hier angebotene Objekt liegt in einer Sackgasse und ist frei von jeglichem Durchgangsverkehr - ideal für Kinder. Die umliegende Nachbarschaft ist ebenfalls mit Einfamilienhäusern bebaut. Weil der Stadt hat eine hervorragende Infrasruktur, gute Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Der S-Bahnanschluss bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die umliegenden Wirtschaftsmetropolen Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart.
Angelika Bohl
Geschäftsführung
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Objekt-ID: 35