Saniertes, wunderschönes Bauernhaus mit großem Grundstück und sonniger Süd-West-Ausrichtung

Im Jahr 1926 wurde diese Liegenschaft vom damaligen Eigentümer seines Zeichens Zimmermann in Fachwerkbauweise erstellt.

Im Jahr 1984 wurde es vom jetzigen Eigentümer erworben und 1987 komplett kernsaniert. Weitere Renovierungs/Modernisierungsarbeiten wurden in den Jahren 1999 und 2016 umgesetzt.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 50 m² große Wohnung mit EBK, WC, Wohn-und Schlafzimmer. Diese kann sowohl privat z.B. Mehrgenerationenhaus, Arbeiten, Hobbyraum als auch vermietet werden.

Daneben ein geräumiger Raum mit Sauna ( incl. Infrarot ) und offener bodenebener Dusche mit Regenbrause. Im weiteren Verlauf befindet sich auf dieser Ebene eine Werkstatt und ein Heizung/Technikraum. Von hier gelangt man in eine sehr große Garage mit reichlich Platz für Fahrräder ect.

Das Obergeschoss bietet auf einer Ebene einen sehr großzügigen Wohn - und Essbereich, eine offene Küche mit großer Speisekammer, das Wohnzimmer mit gemauertem Kachelofen für gemütliche Abende. Vom Wohn - und Esszimmer gelangt man in den integrierten, wunderschönen und sonnigen Wintergarten mit einer Deckenhöhe von 5,40 m
Auf dieser Wohnebene befinden sich noch das große Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, das Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC, Waschbecken, das separate Gäste-WC und die Gardarobe.

Das Dachgeschoss bietet ein sehr geräumiges Atelier mit Schlafempore und einem eigenen Badezimmer mit Waschbecken, WC, Dusche. Das Atelier kann sehr schön als Büro genutzt werden. Auf dieser Ebene kann optional noch weiterer Wohnraum von ca 50 m² geschaffen werden - Ausbauoption.

Im gesamten Haus sind schöne Böden verlegt wie Cotto - Keramik, Kork, Linoleum, Holzdielen. Holzdecken und gebürsteter Kalk-Zement-Strukturputz im Dielen-, Wohn - Ess - und Küchenbereich sowie im Wintergarten - teilweise ebenso im DG.

Die Deckenhöhe im Wohnzimmer beträgt 3 Meter und verleiht diesem Raum somit eine sehr schöne Großzügigkeit.

Der liebevoll angelegte Garten mit seiner umfangreichen Bepflanzung, dem Gartenteich und der Sitzecke wird Sie begeistern.

Diese Immobilie ist ideal geeignet für eine Familie - Mehrgenerationenhaus - die die Nähe zur Natur schätzen.

Sehr ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Wildberg, OT Sulz am Eck. Das Besondere an dieser Lage ist die sonnige Süd-West-Ausrichtung direkt am Agenbach und in direkter Nähe zu den angrenzenden Wäldern und Hügeln.

Der Ort bietet Kindergarten, Grundschule, Zahnarzt, Friseur, Tankstelle. Eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, weiterführende Schulen, Post, Bank, Ärzte, Apotheke, Bäcker ect. finden sich in nächster Nähe.

Buslinien verkehren nach Wildberg, Nagold und Herrenberg. Bahnverkehr ab Wildberg nach Pforzheim, Tübingen, und ab Herrebnberg nach Stuttgart. Die Autobahn A 8 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.