In sehr guter Wohnlage - das Zweifamilienhaus mit grossem Grundstück und herrlicher Weitsicht!
Killbergweg 8, 72221 Haiterbach / Oberschwandorf
€ 498.000
Kaufpreis zzgl. Provision
Zimmer
10
Wohnfläche
203 m²
Baujahr
1985
Objektart
haus
Heizung
zentral
Objektbeschreibung
Die besondere Immobilie in sehr guter Lage auf einem weitläufigen Grundstück von ca 1 086 m² mit fantastischer Weitsicht. Wie auf einem Plateau präsentiert sich hier dieses Zwei-Familienhaus umgeben von herrlicher Natur. Hier lebt man fast wie im Urlaub - Ruhe und Sonne pur.
Diese Liegenschaft wurde in Massivbauweise im Jahr 1985 errichtet und befindet sich seither in Familienbesitz. Die Immobilie wurde immer als Generationenhaus genutzt und bietet einer Familie herrlichen Platz zum Wohnen und Leben.
Auf der Erdgeschossebene befindet sich das lichtdurchflutete Wohn - Esszimmer mit schönem Schwedenofen, der für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt.
Der Austritt auf die sonnige Terrasse mit Weitsicht ins Grüne lässt das Herz höher schlagen. Drei weitere Schlafräume, die Küche und das neu gestaltete, moderne Tageslichtbad aus dem Jahr 2019 runden diese Ebene ab.
Im Dachgeschoss empfängt Sie eine drei-Zimmerwohnung mit Küche und Badezimmer. Ein grosser, überdachter Balkon mit herrlichem Blick in die Natur lässt die Mußestunden zu einem Erlebnis werden.
Der weitläufige Dachspitz mit Stehhöhe und Fenster kann individuell genutzt werden.
Das Untergeschoss bietet weiteren Wohnraum mit Gästezimmer, kleiner Küchenzeile und separatem Eingang, Schlafraum und Duschbadezimmer.
Hier kann ein Traum verwiklicht werden.
Diese Liegenschaft wurde in Massivbauweise im Jahr 1985 errichtet und befindet sich seither in Familienbesitz. Die Immobilie wurde immer als Generationenhaus genutzt und bietet einer Familie herrlichen Platz zum Wohnen und Leben.
Auf der Erdgeschossebene befindet sich das lichtdurchflutete Wohn - Esszimmer mit schönem Schwedenofen, der für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt.
Der Austritt auf die sonnige Terrasse mit Weitsicht ins Grüne lässt das Herz höher schlagen. Drei weitere Schlafräume, die Küche und das neu gestaltete, moderne Tageslichtbad aus dem Jahr 2019 runden diese Ebene ab.
Im Dachgeschoss empfängt Sie eine drei-Zimmerwohnung mit Küche und Badezimmer. Ein grosser, überdachter Balkon mit herrlichem Blick in die Natur lässt die Mußestunden zu einem Erlebnis werden.
Der weitläufige Dachspitz mit Stehhöhe und Fenster kann individuell genutzt werden.
Das Untergeschoss bietet weiteren Wohnraum mit Gästezimmer, kleiner Küchenzeile und separatem Eingang, Schlafraum und Duschbadezimmer.
Hier kann ein Traum verwiklicht werden.
Ausstattung
- Eingangsbereich/Windfang mit separatem WC und Zugang zur EG-Wohnung
Erdgeschoss:
- Flur/Diele
- Wohn - Esszimmer mit Austritt auf die Terrasse und den Garten
- Schwedenofen im Wohnzimmer Bj 2017
- Terrasse ca. 40 m²
- Küche
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer - Büro
- neues
modernes Tageslichtbad - Naturstein - mit bodentiefer Dusche
grosser Waschtisch
moderner Handtuchwärmer
WC Bj 2019
Dachgeschoss: ca 65 m²
- Flur - Diele
- Wohn - Esszimmer mit Austritt auf den grossen Balkon mit Weitsicht
- Küche
- Tageslichtbad mit Dusche
Wanne
zwei Waschbecken
WC
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- grosser Dachspitz
Untergeschoss:
- Flur
- Kellerraum
- Heizungsraum mit Öl- Tanks
- Waschküche mit Waschbecken
- grosser Hobbyraum mit kleiner Küchenzeile und Austritt in den Garten
- Abstellraum/Schrankraum
- grosses Gästezimmer
- Duschbadezimmer mit WC und Fenster
Böden:
- Parkett
Venyl
Fliesen
- teilweise neue Böden - Venyl - im EG
Merkmale
Balkon/Terrasse
2.00 Stellplatze
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem reinen Wohngebiet von Oberschwandorf.
Oberschwandorf liegt im idyllischen Waldachtal am Rande des Schwarzwaldes. Der Ort bietet seinen Bewohnern eine Rathausgeschäftsstelle mit Bücherei und Bürgersaal, Grundschule, Kindergarten mit Ganztagsbetreuung, Mostbesten, Metzgerei, Bäckerei, Ev. Gemeindehaus, Feuerwehrgerätehaus, Spielplatz, Bolzplatz und Beachvolleyballfeld.
Weiterführende Schulen werden in Altensteig und Nagold besucht.
Das Vereinsleben wird bestimmt vom Sportverein und seinen vielen Abteilungen, der auf dem Killberg über 2 Sport- und 3 Tennisplätze verfügt sowie vom Musikverein "Die Musketiere".
In der nahe gelegenen Stadt Nagold, die zur zweitgrössten Stadt im Landkreis Calw gehört - bekannt durch "Rolf Benz Möbel" und die bekannte "Textielfachschule" erwartet Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Oberschwandorf liegt im idyllischen Waldachtal am Rande des Schwarzwaldes. Der Ort bietet seinen Bewohnern eine Rathausgeschäftsstelle mit Bücherei und Bürgersaal, Grundschule, Kindergarten mit Ganztagsbetreuung, Mostbesten, Metzgerei, Bäckerei, Ev. Gemeindehaus, Feuerwehrgerätehaus, Spielplatz, Bolzplatz und Beachvolleyballfeld.
Weiterführende Schulen werden in Altensteig und Nagold besucht.
Das Vereinsleben wird bestimmt vom Sportverein und seinen vielen Abteilungen, der auf dem Killberg über 2 Sport- und 3 Tennisplätze verfügt sowie vom Musikverein "Die Musketiere".
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Angelika Bohl
Geschäftsführung
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Objekt-ID: 371