Die Immobilie mit 3 bis 4 Wohnungen, grosser Garage und weitläufigem Grundstück.

Diese besondere Liegenschaft bietet seinem Bewohner beinahe endlose Möglichkeiten der Nutzung. Das grosszügige Mehrfamilien-Bauernhaus wurde vom jetzigen Eigentümer im Jahr 1970 erbaut und in den Jahren 2013/14 und 2019 in den Wohnebenen 1.OG/EG renoviert/modernisiert.

Im Erdgeschoss befindet sich eine geschmackvolle drei Zimmerwohnung - ca 86 m² - mit Wohn/Esszimmer, schöner Küche mit Sitzgelegenheit, grossem Badezimmer, bodentiefer Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen/Trockneranschluss. Die Wohnung ist im Jahr 2019 sehr schön modernisiert worden und ist barrierefrei.


Im ersten Obergeschoss, welches momentan vom Eigentümer bewohnt wird wurden ebenso unterschiedliche Modernisierungen vorgenommen. Die Wohnebene - ca 138 m² - verfügt über vier Zimmer, ein Wohnzimmer mit Austritt auf den sonnigen Balkon, eine moderne, grosse Küche mit anschliessendem Esszimmer, ein Tageslichtbad mit bodentiefer Duche und Wascbecken, ein separates WC und ein Abstellraum. Über einen Treppenaufgang gelangt man direkt in das Dachgeschoss.

Im Jahr 1982 wurde ein Teil des Dachgeschoss in eine Wohnung mit ca 123 m² ausgebaut - drei Schlafzimmern, einem grossen Wohnzimmer, separates WC und einem Tageslichtbad. Eine Küche müsste noch eingebaut werden. Diese Ebene wurde als weitere Wohnfläche genutzt und müsste renoviert werden. Somit würde sich eine Gesamtwohnfläche der Immobilie von ca 390 m² ergeben. Die restlichen Räume im DG sind Nutz/Bühnenräume.


Eine weitere Wohnmöglichkeit bietet die noch im Rohbau befindliche zwei Zimmerwohnung mit ca 40 m² Wohnfläche und eigenem Eingang die zu einem kleinen Schmuckstück werden kann.

Von der sehr grossen und überlangen Garage mit Werkstatt gelangt man trockenen Fusses direkt in die Wohnung im 1. OG und in die 2 Zimmerwohnung/Rohbau.


Die Immobilie verfügt außerdem über mehrere PKW-Stellplätze und selbst das Wohnmobil kann auf dem eigenen Grundstück abgestellt werden.
Die ideale Immobilie um sie als Mehrgenerationenhaus zu nutzen - ein grosses Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten ist vorhanden. Die Liegenschaft kann kurzfristig nach Absprache bezogen werden.

Ebhausen-Rotfelden ist ein charmanter Ort und wird von ca 1 000 Einwohnern bewohnt. Durch die Höhenlage von ca 500 m/ü N.N. wohnt man sehr sonnig und ruhig.

Rotfelden ist ein Ort im Landkreis Calw, der zur Gemeinde Ebhausen gehört. Die Nähe von Wildberg und Nagold, welche eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet macht diesen Ort sehr attraktiv.
Nagold liegt etwa 50 Kilometer südwestlich von Stuttgart und rund 25 Kilometer nordöstlich von Freudenstadt.
Ein Kindergarten sowohl ein Waldkindergarten und eine Grundschule befinden sich in Rotfelden.
Die weiterführenden Schulen werden in Nagold und Altensteig besucht eine Gemeinschaftsschule in Ebhausen.

Der Freizeitpark in Rotfelden darf hier nicht unerwähnt bleiben. Eine gute Gastronomie sorgt für das leibliche Wohl.