Ein Haus für ganz besondere Ansprüche. Hier hat man das Gefühl mit der Natur zu leben.

Die hier zum Verkauf ausstehende Liegenschaft aus dem Jahr 1974 präsentiert sich in einem äusserst gepflegten Zustand und kann direkt - falls gewünscht - mit der geschmackvollen Einrichtung übernommen werden.

Diese schöne Immobilie wurde vom jetzigen Eigentümer im Jahr 2017 erworben und in liebevoller Weise in ein charmantes, wunderschönes Wohnhaus verwandelt. Die Liegenschaft wurde aufwendig und geschmackvoll modernisiert und bietet seinem Bewohner ein perfektes Zuhause mit herrlichem Garten.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Austritt auf den weitläufigen Balkon und der grandiosen Weitsicht in die herrliche Natur lässt jedes Herz höher schlagen. Hier kann man sich wunderbar entspannen und der überdachte Sitzplatz ist eine wundervolle Oase für sich.

Im Wohn-Esszimmer sorgt der Schwedenofen für wohlige Wärme an kühleren Tagen und die Küche sowie der Essbereich sind praktisch angeordnet, so dass das Anrichten von Mahlzeiten mit kurzen Wegen verbunden ist.

Auf dieser Wohnebene sind die Schlafräume und das separate WC mit dem sehr geräumigen Badezimmer mit Tageslicht angeordnet. Von den beiden großen Schlafräumen gelangt man ebenfalls auf den Balkon und genießt auch hier den fantastischen Weitblick. Die Liegenschaft verfügt über zwei Eingänge - im Obergeschoss mit direktem Ausgang in den Garten sowie im Erdgeschoss mit seiner schönen, sonnigen Terrasse und dem Gartenbereich. Auf dem gesamten Grundstück sind Ihnen viele Sonnenstunden in Verbindung mit einem herrlichen Garten und altem Baumbestand garantiert.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige, einladende Räume, die individuell genutzt werden können, eine Küche, ein charmantes Duschbadezimmer und die Nutzräume. Diese Ebene hätte gegebenenfalls Potenzial für eine Einliegerwohnung - idealerweise die Lösung für das Generationenprojekt oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.

Diese Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie Wohnkomfort, sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten zur Umsetzung individueller Wohnkonzepte- und wünsche.

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Sie vom hohen Wohnwert dieser Immobilie zu überzeugen.

Diese Immobilie befindet sich in Höhenlage von Albstadt-Laufen in einem reinen Wohngebiet in einer sehr guten, ruhigen Wohnlage. Schöne Wohnhäuser umgeben von einer starken Durchgrünung kennzeichnen diese Gegend. Von hier aus können direkt Spaziergänge in die herrliche Natur unternommen werden.

Laufen an der Eyach ist ein Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Er liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee.

Der Ort bietet seinen ca. 1.700 Bewohnern eine beschauliche Infrastruktur. Eine schöne Grundschule mit Kindergarten, ein Metzger - hier werden auch Backwaren angeboten, ein kleiner Wochenmarkt 1x/Woche, eine Fahrschule, eine Volksbank und für das leibliche Wohl schöne Gaststätten.

Die weiterführenden Schulen werden in Ebingen oder Balingen besucht. Eine Waldorfschule, eine Apotheke und ein Edeka sind in Frommen anzutreffen. Gute Busverbindungen sowie eine Bahnstation zwischen Albstadt und Balingen ist vorhanden.

Das Erlebnisbad "Badkap" in Ebingen ist bei Groß und Klein sehr beliebt.

Im Winter kann das Skifahren beim Skilift Ebingen erprobt werden. Und damit nicht genug, auch Skilanglauf auf ca. 700 m am "Hörnle" ist eine wundervolle Abwechslung in der reizvollen Winterlandschaft. Auch die herrlichen Wanderwege tragen zur Erholung in dieser schönen Gegend bei. Eine sehr hohe Lebensqualität ist hier garantiert.