Die perfekte Wohnetage - großzügiger Grundriss mit weitläufigem Balkon, Gartenanteil und Garage!

Diese Wohnebene Baujahr 1966 mit einer Wohnfläche von ca 109 m² ist durch den großzügigen Grundriss äußerst attraktiv. Die lichtdurchfluteten 4,5 Zimmer mit Blick in den schönen Garten, der zur Allgemeinnutzung dient sind sehr einladend. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, welches durch wenige Stufen erreichbar ist. Der neu gestaltete Eingangsbereich und das Treppenhaus empfängt die Bewohner des drei Familienhauses auf freundliche Weise.

Das drei Familienhaus befindet sich auf einem ca 632 m² grossen Grundstück in ruhiger, guter Lage.

Der architektonisch sehr gelungene Grundriss bietet ein sehr ansprechendes Wohn/Esszimmer mit Austritt auf den weitläufigen - ca 20 m² großen, sonnigen Balkon mit Blick in die Ferne und in den schön eingewachsenen Garten. Im weiteren Verlauf die vollausgestattete Küche, das Kinderzimmer ebenfalls mit Austritt auf den Balkon. Das schöne, helle Schlafzimmer und das Büro/Kinderzimmer bieten ebenfalls viel Platz. Von diesen Räumen genießt man überall den Blick ins Grüne. Immer wieder wurden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt um der Wohnung diesen charmanten Charakter zu verleihen.

Durch die kleine Wohngemeinschaft dieses drei Familiehauses herrscht hier eine sehr angenehme ruhige Atmosphäre. Der weitläufige Garten dient zur Allgemeinnutzung, wird jedoch vorwiegend vom Eigentümer dieser Wohnebene genutzt. Die beiden weiteren Wohnetagen bevorzugen gerne den dazugehörigen sonnigen Balkon.

Die Wohnetage bietet einer Familie ein schönes Zuhause und kann kurzfristig bezogen werden.

Die angebotene Liegenschaft befindet sich in einem reinen Wohngebiet in guter Wohnlage.

Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind hier in Heumaden - Einkaufen, Apotheke, Post, Bank, Bus, Kindergarten - kurzum einfach alles ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Unterschiedlichste Schulen befinden sich selbstverständlich vor Ort.

Der Zugverkehr soll 2024 wieder aufgenommen und der Nordschwarzwald über die Hermann-Hesse-Bahn (HHB) und die S-Bahnlinien 6 und 60 an die Region Stuttgart angebunden werden. Mit der HHB gelangen Fahrgäste in rund 60 Minuten von Calw über Weil der Stadt und Renningen in die Landeshauptstadt – schnell, komfortabel und zuverlässig. Durch die Realisierung des auf einem nachhaltigen Verkehrskonzept basierenden Jahrhundertprojekts ergeben sich zahlreiche Vorteile für die gesamte Region.