Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen - Charmante Erdgeschosswohnung mit Balkon in Südausrichtung
Amselweg 5, 71394 Kernen im Remstal
€ 215.000
Kaufpreis zzgl. Provision
Zimmer
3
Wohnfläche
72 m²
Baujahr
1974
Objektart
wohnung
Zustand
gepflegt
Heizung
zentral
Objektbeschreibung
Diese liebevoll geschnittene Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen ein Zuhause, das Geborgenheit und Großzügigkeit auf angenehme Weise verbindet.
Der großzügige Flur empfängt Sie mit einer offenen Wirkung und führt in den hellen Wohn- und Essbereich, der sofort eine warme Atmosphäre vermittelt. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon – ein wunderbarer Rückzugsort, an dem Sie die Ruhe des Wohngebiets genießen können.
Die Küche ist hell, funktional und ein Ort, an dem sich Alltag und Genuss harmonisch verbinden.
Das Schlafzimmer strahlt Ruhe aus und bietet genügend Platz für Ihre persönliche Gestaltung. Das zusätzliche Zimmer mit weitem Blick ins Grüne eignet sich perfekt als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder kreativer Rückzugsort.
Das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie das separate WC unterstreichen die durchdachte Planung dieser Wohnung.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Kellerraum mit integrierter Werkstatt, einen weiteren Abstellkeller sowie einen Tiefgaragenstellplatz – praktisch, sicher und komfortabel.
Der großzügige Flur empfängt Sie mit einer offenen Wirkung und führt in den hellen Wohn- und Essbereich, der sofort eine warme Atmosphäre vermittelt. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon – ein wunderbarer Rückzugsort, an dem Sie die Ruhe des Wohngebiets genießen können.
Die Küche ist hell, funktional und ein Ort, an dem sich Alltag und Genuss harmonisch verbinden.
Das Schlafzimmer strahlt Ruhe aus und bietet genügend Platz für Ihre persönliche Gestaltung. Das zusätzliche Zimmer mit weitem Blick ins Grüne eignet sich perfekt als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder kreativer Rückzugsort.
Das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie das separate WC unterstreichen die durchdachte Planung dieser Wohnung.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Kellerraum mit integrierter Werkstatt, einen weiteren Abstellkeller sowie einen Tiefgaragenstellplatz – praktisch, sicher und komfortabel.
Ausstattung
Erdgeschosswohnung: NR 3 - 72
21 m² - Süden-rechts
- Eingang-Dielenbereich-Garderobe
- Wohn-Esszimmer mit Austritt auf den Balkon
- Küche mit Cerankochfeld
Backofen
Dunstabzugshaube
Spülmaschine
Kühlschrank - alle Geräte der Fa. Siemens
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Böden: Fliesen
Teppichboden
Untergeschoss:
- allg. Fahrradraum
- allg. Trockenraum für Wäsche
- zwei Kellerräume - ein Keller mit Werkstatt und Stromanschluss
ein Keller mit Kellertrennwand aus Holzlatten mit Stromanschluss
- allg. Abstellraum
- Zugang zur Tiefgarage
Merkmale
Balkon/Terrasse
Aufzug
1.00 Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in guter, sehr ruhiger Wohnlage in einem reinen, gewachsenem Wohngebiet. Kernen im Remstal wird als Wohnort mit hoher Lebensqualität, guter Versorgung und naturnaher Lage beschrieben.
Die Infrastruktur deckt die meisten Alltagsanforderungen ab. Grössere Einkaufszentren und Spezialgeschäfte befinden sich in den umliegenden Städten Fellbach und Waiblingen.
Familien finden ein gutes Bildungs - und Betreuungsangebot. Grundschule, Realschule und Hauptschule werden vor Ort besucht. Weiterführende Schulen befinden sich in Waiblingen. Mehrere Kindertagesstätten und Betreuungsangebote mit Ganztagsbetreuung. Der Breitbandausbau ist im Gange bzw. schon weit fortgeschritten.
Die Kombination aus Natur, Ruhe und guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv - ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Die Infrastruktur deckt die meisten Alltagsanforderungen ab. Grössere Einkaufszentren und Spezialgeschäfte befinden sich in den umliegenden Städten Fellbach und Waiblingen.
Familien finden ein gutes Bildungs - und Betreuungsangebot. Grundschule, Realschule und Hauptschule werden vor Ort besucht. Weiterführende Schulen befinden sich in Waiblingen. Mehrere Kindertagesstätten und Betreuungsangebote mit Ganztagsbetreuung. Der Breitbandausbau ist im Gange bzw. schon weit fortgeschritten.
Die Kombination aus Natur, Ruhe und guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv - ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Angelika Bohl
Geschäftsführung
Interesse? Kontaktieren Sie mich für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Besichtigung.
Jetzt anfragen
Objekt-ID: 453