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Charmantes Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten. Ruhe und Lebensfreude für die ganze Familie.

Lerchenweg 1, 71106 Magstadt

€ 339.000
Kaufpreis zzgl. Provision
Zimmer
7 ½
Wohnfläche
180 m²
Baujahr
1960
Objektart
haus
Zustand
renovierungsbeduerftig
Heizung
zentral

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus besticht durch seinen Charme, seine ruhige Lage und der schöne, großzügige Garten in Süd-Westlage. Das Haus wurde 1960 erbaut und kann als Ein- oder Zweifamilienhaus oder als grosses Einfamilienhaus genutzt werden. Das Dachgeschoss kann ebenfalls noch ausgebaut werden, um weiteren Wohnraum zu erschaffen. Den Möglichkeiten sind beinahe keine Grenzen gesetzt. Ein Renovierungsrückstau ist vorhanden, jedoch hat dieses Haus ein grosses Potenzial, um es wieder zum "Strahlen" zu erwecken. Für eine Familie mit Kindern ein ideales Zuhause.

Ausstattung

EG: Eingangsbereich mit Treppenaufgang in die Erdgeschosswohnung - Diele/Flurbereich - Tageslichtbad mit Wanne und Waschbecken - separates Gäste- WC - Einbauküche - Essbereich - Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten - Klavierzimmer/Kinderzimmer - grosses Schlafzimmer OG: Treppenaufgang ins Obergeschoss mit weiterem Aufgang ins Dachgeschoss
welches noch ausgebaut werden kann Eingangsbereich in die Wohnung OG: - Diele/Flurbereich - Tageslichtbad mit Wanne und Waschbecken - separates Gäste-WC - Küche - vier unterschiedlich grosse Schlafzimmer bzw. Wohnraum und Ankleidezimmer UG: - grosser Party- oder Hobbyraum mit Tageslicht und Ausgang zum Garten - ein Ofen für Holzbefeuerung ist im Partyraum vorhanden
- Waschküche mit weiterem WC - Werkstatt mit Heizungsanlage und Brenner - Keller/Speisekammer - Duschbad mit Hauswirtschaftsraum - grosser Tankraum mit neuen Tanks und weitere Möglichkeit zum Lagern von diversen Dingen DG: ausbaubar - Fahrrad/Abstellraum zwischen Haus und Garage Bodenbeläge: Teppich
Fliesen

Merkmale

Balkon/Terrasse
2.00 Stellplatze

Lage

Diese Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Halbhöhenlage von Magstadt. Die umliegende Nachbarschaft ist ebenfalls mit Einfamilienhäusern bebaut. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse und ist daher frei von jeglichem Durchgangsverkehr. Magstadt ist mit der S-Bahn, der Busanbindung oder dem Auto in Kürze von den Wirtschaftsmetropolen Sindelfingen, Böblingen, Leonberg und Stuttgart zu erreichen. Der Ortskern wurde durch die Umgehungsstrasse B464 zwischenzeitlich sehr entlastet. Magstadt bietet seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur mit einer Gemeinschaftsschule, Kindergärten - teilweise Ganztagsbetreuung - und gute Einkaufsmöglichkeiten. Das romantische Hölzertal dient als Naherholungsgebiet zum entspannen - sei es zu Fuß, mit dem Rad oder auch hoch zu Ross.

Angelika Bohl

Geschäftsführung

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Objekt-ID: 47